Das Projekt i4 bietet hochwertige Büro- und Gewerbeflächen mit repräsentativem Eingang direkt an der Friedenstraße. Neben der elegant wirkenden Fassade aus repräsentativem hellen Sichtmauerwerk verfügt das Gebäude über einen hochwertigen Ausbaustandard. Den Nutzern steht eine Dachterrasse mit imposantem Panorama über München zur Verfügung. Auf einer Gesamtfläche von ca. 3.100 m² mit hochflexiblen und effizienten Grundrissstrukturen lassen sich alle Raumkonzepte variabel realisieren.
Für das Entwurfskonzept stand die historische Typologie des industriellen Werksviertels Pate. Gleichzeitig nimmt die Fassadengestaltung Bezug auf die benachbarte denkmalgeschützte i1-Rhenania Villa und lässt als Solitärgebäude einen weiteren repräsentativen Stadtbaustein am iCampus entstehen.